Como Conseguir La Cedula De Habitabilidad En Barcelona

Si estás buscando obtener la cédula de habitabilidad en la ciudad de Barcelona, es importante que sigas los pasos y procedimientos necesarios para obtener este documento que acredita que una vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad y solidez establecidos por Decreto.

Cédula de habitabilidad de primera ocupación

La cédula de habitabilidad de primera ocupación se puede solicitar en cualquier momento, a partir de la comunicación previa al ayuntamiento de la primera utilización y ocupación del edificio. Para obtenerla, es necesario seguir los siguientes pasos:

1. Acudir a un arquitecto o arquitecto técnico y solicitarle un Certificado de Habitabilidad, el cual debe estar visado por su Colegio profesional.
2. Reunir la documentación necesaria, como el Certificado de Habitabilidad visado, el Certificado de Final de Obra expedido por el director de la obra y el justificante del pago de las tasas correspondientes.
3. Solicitar cita previa en el ayuntamiento de Barcelona a través del servicio de atención al cliente “Vivienda te Llama”.
4. Presentar la documentación requerida en la cita previa y realizar el pago de las tasas correspondientes.
5. Esperar la resolución y obtención de la cédula de habitabilidad de primera ocupación.

Cédula de habitabilidad de segunda ocupación

La cédula de habitabilidad de segunda ocupación es otro tipo de documento administrativo que certifica que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. Para obtenerla, es necesario seguir los siguientes pasos:

1. Contratar a un arquitecto o arquitecto técnico que realice una inspección técnica del inmueble.
2. Reunir la documentación requerida, como el Certificado de Habitabilidad visado por su Colegio profesional, el Certificado de Inspección Técnica de Edificios (ITE) y el justificante del pago de las tasas correspondientes.
3. Solicitar cita previa a través del portal “Vivienda te Llama” creado por el Ayuntamiento de Barcelona.
4. Acudir a la cita previa con toda la documentación necesaria y realizar el pago de las tasas correspondientes.
5. Esperar la resolución y obtención de la cédula de habitabilidad de segunda ocupación.

¿Dónde solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona?

Para solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona, es necesario pedir cita previa a través del portal “Vivienda te Llama”, un servicio del Ayuntamiento de Barcelona creado especialmente para este propósito. A través de este portal, podrás obtener una cita previa para tramitar el documento de cédula de habitabilidad.

Requisitos para obtener la cédula de habitabilidad en Barcelona

Cuando desees adquirir o alquilar una vivienda en Barcelona, es importante tener en cuenta si dispone o no de una cédula de habitabilidad. Para obtener este documento, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• La vivienda debe cumplir con las condiciones mínimas de habitabilidad y solidez establecidas por Decreto.
• Es necesario contar con un Certificado de Habitabilidad visado por un arquitecto o arquitecto técnico.
• Es fundamental reunir toda la documentación requerida para la solicitud.
• Realizar el pago de las tasas correspondientes.

Una vez cumplidos estos requisitos, podrás obtener la cédula de habitabilidad de primera o segunda ocupación, dependiendo de la situación de la vivienda.

Conclusión

Obtener la cédula de habitabilidad en Barcelona es un proceso que requiere seguir diversos pasos y procedimientos, pero es fundamental para verificar que una vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad y solidez establecidos por Decreto. Si estás interesado en adquirir o alquilar una vivienda en Barcelona, asegúrate de solicitar la cédula de habitabilidad correspondiente y cumplir con todos los requisitos necesarios para obtenerla.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es la cédula de habitabilidad y cuál es su importancia?

La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que una vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad y solidez establecidos por Decreto. Es importante porque acredita la aptitud de la vivienda para ser habitada.

2. ¿Cuál es la diferencia entre la cédula de habitabilidad de primera y segunda ocupación?

La cédula de habitabilidad de primera ocupación se solicita al ayuntamiento antes de la primera utilización y ocupación del edificio. En cambio, la cédula de habitabilidad de segunda ocupación se tramita cuando ya ha habido una ocupación previa de la vivienda.

3. ¿Cuáles son los requisitos para obtener la cédula de habitabilidad en Barcelona?

Algunos requisitos comunes incluyen que la vivienda cumpla con las condiciones mínimas de habitabilidad, disponga de suministros de agua y electricidad, y cuente con una distribución adecuada.

4. ¿Dónde puedo solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona?

Puedes solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona a través del servicio de atención al cliente “Vivienda te Llama”, del Ayuntamiento de Barcelona. Debes pedir cita previa para tramitar el documento.

5. ¿Qué pasos debo seguir para solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona?

Para solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona, debes seguir estos pasos: solicitar cita previa, reunir la documentación requerida, presentarla en el Ayuntamiento y esperar la resolución.

6. ¿Es obligatorio contar con la cédula de habitabilidad para adquirir o alquilar una vivienda en Barcelona?

Sí, es importante verificar si el inmueble cuenta con la cédula de habitabilidad antes de adquirir o alquilar una vivienda en Barcelona, ya que es un requisito legal para la habitabilidad.

7. ¿Cuál es el papel del arquitecto en el proceso de obtención de la cédula de habitabilidad?

El arquitecto o arquitecto técnico emite el Certificado de Habitabilidad visado por su Colegio profesional. Este certificado es necesario para solicitar la cédula de habitabilidad.

8. ¿Cuánto tiempo tarda en tramitarse la cédula de habitabilidad en Barcelona?

El tiempo de tramitación puede variar, pero en general se estima que puede llevar varias semanas o incluso meses, dependiendo de la carga de trabajo del Ayuntamiento.

9. ¿Puedo solicitar la cédula de habitabilidad en cualquier momento?

Sí, puedes solicitar la cédula de habitabilidad en cualquier momento a partir de la comunicación previa al ayuntamiento sobre la primera utilización y ocupación del edificio.

10. ¿Qué sucede si una vivienda no cumple con los requisitos de habitabilidad?

Si una vivienda no cumple con los requisitos de habitabilidad, no se concederá la cédula de habitabilidad. En este caso, será necesario hacer las reformas o mejoras necesarias para cumplir con los requisitos y posteriormente solicitar nuevamente la cédula.